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墙面脱皮怎么回事 墙面掉灰如何处理 沙干净可以修复
解决墙面脱皮问题，首先需要了解造成脱皮掉灰由哪些因素造成，只要找到原因，解决起来就容易了：
1.导致腻子层空鼓、脱层、掉皮：无论是内墙还是外墙，基层沙浆标号过低、松散、掉沙、返沙有可能是造成腻子层脱皮的主要因素。由于抹面沙浆酥松掉沙，导致腻子与沙浆附着力降低慢慢形成表面开裂、空鼓、脱层。
2.柔性腻子的含胶量过低而引起的局部开裂、脱落。
3.由于基层面处理得不干净，表面还有杂质、如油污等，使装饰层与墙体粘接不牢。
4.抹面沙浆过干，吸水太快（强度密度越差，吸水性越强），导致出现腻子粉化而引起的局部开裂、脱落。
5.其它，包括材料选用不当、施工过程中减少了一些应有的工序等。
如何解决和避免这些问题呢？
1. 首先对墙面进行清理，清理包括墙面浮沙浮灰、油污、等影响粘接的东西。
2. 若属基层水泥沙浆墙脱沙、强度密度差引起的，就先喷刷沙干净，对墙面进行修复还原加固处理，提升沙浆强度，避免掉沙及降低墙体吸水性后，再涂刷胶水、界面剂之类增加墙面粘接度（注：若有防水防潮要求的，请选用有防水防潮功能的界面剂）。如果属墙面翻新，再不重视这类问题，若工艺不选好、采用的装饰材料使用不当、甚至偷工减料，仍会导致刚翻新的墙面使用寿命不长。不久，又会导致墙面腻子层脱落、空鼓等问题。
局部掉沙的，可能属于搅拌不均匀造成的，若整体墙面都脱沙，就可能是标号不足、配比问题或沙子含泥量大等原因了（具体根据实际情况分析）。当发现这些问题后，如果铲掉重做沙浆，那样的代价就太大了，而有的也并不是很严重，虽然不严重，但还是可能会导致后期腻子粉空鼓脱层，如果只用胶水涂刷一下，只能解决粘接问题，不能从根本上解决脱沙问题，那么，有什么更好的办法呢？ 针对此类问题，
更省心省时又省钱的方法是采用沙干净--对沙浆墙面进行加固治脱沙修复处理，只要不是一点水泥都没有的，基本上都能解决，要注意的是，不同原因造成的墙面掉沙、松散，完成效果有差异属正常。当然沙干净是为治墙掉沙和加强沙浆硬度的，不是胶水，因此，要增加腻子层和墙体粘接度，治沙后可在墙面刷一层胶水界面剂之类增加粘接力的东西，能让腻子粉和墙基层粘接更牢固。
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